防潮层的作用主要是阻断地面的潮湿气体。南方地区多数情况都比较潮湿，平房、底楼或其他特别潮湿的环境施工地暖时尤其要注意做好防潮，尤其是重庆这样非常潮湿的地区。
现代城市住宅中的许多高层建筑，只要不是底楼，通常都不会有潮湿的困扰，对防潮的要求不高。
说到防潮，就有必要介绍一下卫生间采暖。卫生间潮湿水气对地暖的侵袭主要来自地上面。很多时候客户都会担心卫生间的防水比较麻烦，也有部分商家劝客户卫生间不做地暖。但事实上卫生间地暖如果做到位，既可驱潮，还可以大大的提高舒适度。这点“难度”在技术上是完全可以解决的。并且，卫生间铺设地暖还能够起到防潮、去湿的作用，卫生间地面不积水，洗浴后地面很快就会干了。
其实，现在的防水材料非常成熟，也非常丰富，除了传统的沥青防水外，各种新型防水材料层出不穷，有改型沥青防水材料、砂浆防水、砂浆防水剂，胶膜防水、各种防水卷材、合成高分子防水、有机硅防水剂、无机铝盐防水剂、脂肪酸防水剂等等，多不胜数。
