“天时”着重在时机的选择适当与否。在现代企业中，天时是不能靠等来的，而是要顺应时势去寻找战机。遇到什么天时就使用什么样的天时，天时是不可能随我们心愿改变的，但是我们可以根据天时，顺应天时去寻找有利的商机和地利，这样才不会贻误战机。企业风水学从“天时”上考虑，首先是企业项目的立项要符合国家产业结构政策，产品要适时对路。
“地利”则重视环境与空间的配置是否和谐。在地利选择上有大环境与小环境之区别，也是企业风水学的“转换时空”原理。大环境就是首先要考虑国家的运势对企业及个人运势的影响，小环境就是要考虑个人与企业空间环境之间的配合。要考虑在整个国家版图中，参考地运与天运的变化规律，正东、正西、正南、正北……某方位是目前，也是未来几十年当旺之地。从宏大而长远的角度，这些区域是创业、投资、发展的理想选择。
地利不单纯是环境因素，其中包含着众多的参考条件，例如：办公楼形状，所处地段，大门朝向，室内布局，办公摆设，装修颜色，厂区绿化等重要条件。所以在企业风水中领导人和企业主人的命理与办公方位的关系，办公桌安置要点，主管，会计，业务人员办公桌之选择等等问题都是必须要考虑到的因素。要重视“宅命相配”，在企业风水中，“宅”就是企业的办公场所，“命”就是负责人的命理。只有二者互相配合，才能发挥出风水的最佳效果。
得人和者，得天下。“人和”，在企业风水布局中起到关键作用。“人和”强调人事上的努力与人际关系上的和谐相处对企业发展的作用。这其中的“人”的因素既包含了企业领导和企业主的命运规律与处事方法，又包含了广大员工及客户等人的命运规律。一个企业的领导或企业主的命运规律如果是向上行走的话，那么这个企业的命运就会越来越旺。反之，则不然。所以，企业的领导或企业主的个人风水格局就显得至关重要了。企业风水学在调整任一个企业风水的时候，首要条件就是要检查领导和企业主的个人风水环境是否符合其命理规律。如果这个条件未达到要求的话，则必须先调整个人风水格局，才能调整企业的风水格局。这两者之间的关系是本末或体用的关系。在现实生活中也的确如此，往往在调整个人格局之后，企业的人事上的事情会发生一些莫名其妙的变化。例如：过去一些不能解决的事情会突然的解决了；一些能帮助你的人突然之间都出来了；包括自己的感觉也是会发生细微的变化，思路清晰了，信心增强了。
