赚钱不易,花钱却如此容易!水电改造注意事项!
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赚钱不易,花钱却如此容易!水电改造注意事项!

很多业主都有这样的体会,在投入很大的资金,花费了很多心血,终于迎来了装修好的新房之后,却发现装修质量问题比比皆是,而装修款的结算却往往比合同约定的款项多出许多,令消费者产生受骗上当的感觉。一些明智的消费者只好找到装修监理公司来进行验收评定,有些甚至到法院去讨公道。

有人说:“听过很多大道理,依然过不好这一生”,与此同理的还有另外一句话:“看过了太多的装修知识,可还是装不好房子”。其实并不是我们的装修知识不足以装修好房子,而是我们的实践经验远远落后,做不出准确的判断,使得我们往往掉进各种“陷阱”。今天牛角监第三方装修监理主要是想说一说:装修里的水电改造怎么避免掉入陷阱。

关于水电改造,几点需要注意:1、最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌。2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。3、全屋的插座应尽量处于同一水平位置, 特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。4、电路改造中的相线、零线的颜色 应各屋一致,如果可以的话,最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色,保护线按国家 规定是黄绿双色的。5、插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股,照明线用2线 2.5多股就可以了。6、底盒埋设,如果可以,最好是自已买底盒,请装修队报安装费。7、关于音响线,如果你不是专业的发烧友,最好别装音响线:广州的房屋面积基本上以100平方左右的居多,客厅的面积一般不会很大,在这样的面积里装上音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的。

关于水路改造中,有一点我觉得有必要说一下:关于泠热水的问题,以广州的天气来讲,需不需要连洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水呢?需要热水的话,打开热水器接一下就可以了。拿到结算单时,我只有感叹赚钱不易,花钱却如此的容易!

最后要注意,最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场,这样做的好处:你不用同时关注两样事情,水电改造是装修中一项很重要的支出,也是装修公司利润的大头,而且水电改造隐蔽性很大,如果木工同时进场施工,会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。水路改造时,注意围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,屋子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。

赚钱不易,花钱却如此容易!水电改造注意事项!

电路改造中,应注意事先要想好全屋的灯具装在什么地方,以便确定开关插座的位置,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。买门铃时最好买无线门铃。水电改造的主要工作有打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要,可它间接影响后面埋管与穿线的质量。水电改造完成后木工进场,做木工要注意:1、拿到设计师的图纸时,最好自已在签字前仔细地复核一下尺寸。2、木工的工具箱、工作台、空气压缩机等工具的所有权是装修队长或是装修公司的。3、木工进场前,板材先进场,仔细看一下 进场的板子是否与合同相符,是否正品。记得让白蚁公司来防白蚁。

和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头。装修中的甲醛来源大头。要控制这一点,除了板子是要符合国家环保规定外,用的木器清漆也要选好。这一点 我会在后面提到的。   油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子,也就是进度表中所说 的油漆第一阶段,如有装石膏线的,也同时在这个时候装,装石膏线是油漆工的事,记得批腻子一定不要用107,据我的楼上邻居讲,107会慢慢释放出一种什么对人体有害的气体,所以现在已经被108取代了。

装修刷漆如果是一底两面,那么必需用砂纸打磨三次,第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前,务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍,第一遍墙面可以用标号低一点的砂纸打磨;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前,这时务必用高标号的砂纸打磨墙面,只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话,你的墙面涂刷完之后,十有八九会出现摸上去象面粉的那种手感。

还要说的一个问题是油漆加水的问题,每一种油漆对加水比例都有一定限制, 应注意要严格按施工说明施工。

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下面来说说装修中最常见的3种陷阱。

1、 偷工减料

现在市面上有很多装修属于游击队或者是半包公司,在这个装修工程当中,他会有意性的给你减少工序,正常情况下,一个家庭装修下来大概有200多道工序,但如果由游击队或者半包公司来做的话,装修的时候往往没有200多道工序,可能简单的几道工序就把你的家装修完了。等到验收后,陆续再出现质量问题,这时,你往往是找不到合适的维权方法。

2、偷梁换柱

第一次弄装修的朋友最容易遇到的这个问题,就是说可能一开始给你用的、看的材料都是品牌产品,是好的材料,但是在实际装修的过程当中,你看不到的一些隐蔽工程,他给你用的材料就不是原来的材料了,换成更为便宜廉价的材料。劣质产品最容易出现的就是装修污染问题,而装修污染的挥发时间最短也得3-5年,长的可达15年之久,期间会给人体带来巨大的伤害。

3、 恶性增费

现在的家装市场上很多小的装修公司会采用用低价吸引业主,比如“5万全包”“整装只需3999即可”这些低价广告宣传,给你说整个装修完只要几万块钱,真正等你家完全装修结束之后,可能花的钱是之前讲好的几倍,甚至十几倍的都有。有的装修公司会有意把某些项目去掉,以减少整体工程的预算投入。这样给业主带来实惠、便宜的感觉,装修公司也更容易接单。但是最后却又一些附加项目的增费情况,使得消费者感觉到上当受骗。

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