装修预算的问题

1、基础半包费用。什么叫“基础半包”呢？这么说吧：不管是装出租房还是豪华别墅，都必须要做的砸工、水电、泥工、墙漆、清洁卫生等施工项目，包含人工和辅料两部分，辅料指：水泥沙子、防水材料、卫生间回填擦材料、腻子粉乳胶漆等。

2、装饰美化施工部分的费用。主要包含吊顶造型、背景墙、瓷砖造型铺贴等。

3、主材部分。含瓷砖、大理石、整体橱柜、房门、厨卫门、五金洁具等。

4、后期软装部分。包含家具、灯具、窗帘、装饰画等。

装修效果与这四大部分的装修造价的关系为：

1、基础半包与装修效果关系不大，除非是施工方的施工质量很差，一眼就能看出无法忍受的问题，直接影响使用者的心情，或者是房屋使用结构和布局上存在设计的脑残错误。

2、装饰美化部分适量的投入，会增加装修效果，但也得适量和合适，如果吊顶太复杂，就会先得臃肿和压抑，如果背景墙太多，又没有主次之分，就会觉得拥堵难看。

3、装修主材，费用太低会造成档次太低，肯定会影响装修效果。但不能说主材费用越高，效果就越好，它得有个度，差不多就可以了。例如瓷砖，本来100元一片就够了的，你偏要花200元，那就是浪费了。

主次的费用是一个方面，主次之间的款式和颜色的搭配才是效果成败的关键。

4、后期软装部分。如果前面三个部分是一个人的身体的话，第四部分就是给他来穿衣打扮了，大澡堂子里大家脱光了都差不多，都是一个鼻子两个眼睛的，但穿上衣服带上帽子，人的气质和品味就完全不一样了。所以，我认为第四部分才是决定装修效果的重点。

说完了上面的观点，我再来说说几个错误的观点。

错误观点一：有业主说“某某装饰公司的设计水平高，装修效果好”。

先请问装饰公司在一套房子装修中，他做了什么工作？

如果是一般的装饰公司，他就做了基础半包部分，以及装饰美化部分的施工，甚至连瓷砖的造型铺贴还是瓷砖店做的，背景墙的主材也是业主自己买的，装饰公司只负责施工。业主只要肯花钱做装饰美化效果，只要设计师不是脑残级别的，都能做出来。

而对装修效果起决定作用的主材选择和软装饰选择，一般都是与装饰公司无关的。论坛上也有“业主”在装修日记中说：这些东西搭配效果好，是装饰公司建议的。好吧，现在装修公司的人都成了活雷锋了，你不给他设计费，又担心他带你去买东西拿提成，他吃饱了撑的帮你去选购这些东西。

如果是套餐报价公司，装修效果与他们就更没关系了，装饰公司到批发市场拿一些便宜的主材按照“优惠套餐”卖给业主，主材的档次低不说，选择范围还很有限，能有什么好的效果？

所以，我觉得装修效果的好坏，决定因数还是业主自身的眼光，眼光好，会搭配主材和软装部分，效果必然就好了，我很厌恶某些装饰公司拿着业主自理部分的冒充自己的“作品”的剽窃行为。

如果装饰公司不征求业主的意见，业主只认给钱，装饰公司决定装修的一切的话，只要装饰公司不脑残，搭配出来的效果一般都会是不错的，肯定比业主自己搭配得好，但业主喜欢不喜欢，那就是另外一回事了，装饰公司可没有能力在装修期间给业主上培训课告诉他们什么叫做美，什么叫做丑。就算装饰公司的设计师脑残了，他们还可以在网上照抄别人的作品不是？

前期设计

装修与风格的关系

其实写这篇文章与所谓的装修风格关系不大，只是我想对装修造价进行个分析。也算是个知识普及的帖子吧。想说明的问题很简单，想告诉业主不要以为现代简约的装修就是便宜的，这是一个关于预算的误区。

总有一些身边的朋友会咨询我装修的问题，而上海的房价也确实恐怖，让买了房的朋友在装修上就缩手缩脚了，本来买房就是为了改善生活质量，这生活质量不仅是面积的大小，还有生活在其中的人能在心理和生理上有舒适安稳的感觉。

很多业主朋友拍装修的造价因为这个风格那个风格贵了所以都会怯懦懦的选择所谓的现代简约风格，我做设计十多年了，在我的心里能理解他们并不是真心喜欢一个简约风格的家，而是传统和固执地认为现代简约在装修上花的钱少，做的东西少，而不费钱而已。

那么真是这样的吗？我的经验告诉我，未必是这样！好了，先分析下装修材料人工构成。

装修过程中所涉及到的主要有以下几类：

1. 主材（即业主方可摸清数量能自行采购的面层材料）

2. 辅材（水泥，黄砂，钉子，胶水，板材等等）

3. 人工费（实施装修的工人工资）

4. 装修组织者的管理成本及利润

说到上面几点，大家就应该清楚了，所谓业主能控制的无非是主材费用，后三项几乎不存在还价的余地，或者说相对不透明。而所谓的现代简约装修并不是在材料和人工上能有多省，最多也就是主材相对简单单一而已。一样贴瓷砖，人工工资是一样的，而水泥黄砂等的费用又是一样的。装修组织者的利润和管理成本也是近乎一样的。再拿橱柜说事吧，无论你何种风格在箱体板以及配件上也是差不多一样的费用，无非门板有些差价。

不要以为现代简约就省钱了，这个只是一个视觉上的简洁而已，并不代表工艺上会更简单。这个话题不多展开了，牵涉到很多设计细节要求，想了半天与普通业主讨论还是会让大家一头雾水的。所以我只是举两个例子告诉大家，如果在装修预算上有纠结，不要先考虑在所谓的装修风格上“下刀”。

前面谈了造价与风格的关系，那么接着谈谈如何控制造价？俗话说一分价钱一分货，这个是不变的真理。在造价上有所降低在使用或者视觉感受上其实应该也是有所降低的。预算控制有章法：

1. 聘请专业的独立设计师来做设计，而不是在套餐中找所谓的免费设计。免费的能好到哪里去？反正我是设计师，我不做所谓的免费设计，而免费设计的噱头无非是把你吸引到装修成交上，这是个好大的“坑”。因此避免免费设计其实是为自己的利益考虑的第一步。

2. 充分与设计师作沟通，并充分了解装饰上的种种内容。通过沟通和了解来取舍自己所要的内容，这点非常重要。人云亦云的东西实在是太多了，例如空调是中央的好还是分体的好，例如是否要装地暖，是否做水处理。这些都是根据自己的实际情况去做定夺的，不能因为别人家用自己就坚持要用。又例如是否安排更多的插座？明确了市场所存在的产品同时又明确了自己的实际需求，再做的取舍才是最重要的。作为一名设计师，我又要说了。哪个设计师会在免费设计的阶段去陪你了解这些细节？吃饱撑了吧。所以说这点也非常重要，有个专业的人陪着了解并帮助做判断也是非常重要的一个工作。

3. 整理装修开支的模拟列表。在做完设计后应该尽快列表，对自己所有的预算做再次分配。为什么说自己列表呢？因为我认为装饰公司所出具的预算并没有真实性可言，多多少少会有遗漏，而这些遗漏让你感觉整个造价并不高，而实际安装时后悔也没有机会了。尽可能把自己会发生的费用罗列出来，这样才能保证后期的不超支。例如买个马桶还要想到法兰，想到阀门和软管。装个门还要考虑有个门吸。这些小问题加在一起可不是一个小数目了。所以尽可能的把这些都列出来，如果有专业设计师陪同更可以把自己的列表给设计师看，有哪些是自己没有考虑到的，是有偏颇的。

4. 优选材料，整理完列表后开始做填空游戏，一个材料一个材料去落实单价和损耗，并不是一口气把所有内容都购买了。先把前面的列表填满后，看看这个造价是否还是自己心里的造价，不过真做到这一步的业主没有一个脸不绿的。因为会发现差别和自己想象中的差太多了。好吧，那就下一步。

5. 面对现实，重新选材填表，相信经历过模拟预算后大家都会有感觉，会理性很多，这个时候再选材料也会考虑到造价了，把一些自己内心不是真正需要的内容做修正，这很关键。

6. 这样选材后，还能做什么？听专业人士建议，再对预算做分析，哪些内容是必不可省的，哪些是能省的，或者哪些是后期再添置的。一般来说有经验的设计师会告诉你哪些东西必须买好的。例如地漏，例如龙头。这些也就是设计师的自身经验了。看看这样下来还有哪些可以做适度调整。

7. 最终品牌询价，现在互联网发达，最终询价只要有品牌基本都要做比对，善用支付工具更能让你有拖延账期的快感哦。

8. 整理思路，重新出发，协商哪些产品或服务需要外包装修公司，哪些可自行采购，这又是一个需要有人指引的过程。我认为只要这点也非常重要，千万不要把一些日后有维修问题的东西承揽在自己的范围内，请装修公司其实除了一体化还需要保证日后的保修和维修。