那今天就来给朋友们说一说如何有效的避免家庭装修预算中的陷阱。
1、报价的整体折扣,给你预算报价30万的装修费用,最后却20万成交,这么大的折扣,做为业主朋友肯是很高兴的,但一定要注意了,这大多是有问题的,一家正规的装修公司不可能在保证正常利润的情况下还能放到这么低的折扣的,您想想,如果这是正常的,那么他们的单价得超出市面单价一倍了吧,谁会把自己的单价抬这么高呢?如果真是这个折扣,又不是您亲戚,那真的要小心有诈了。
2、价格高低起伏大,装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。但是现在的装修市场还是很不正规的,至少到现在为止,没有真正意义上的标准定额出现,几乎所有的装修公司都是自主定价,没有有效的依据。
那么这个时候,做为准备装修的朋友应该怎么办呢?有办法,多比较几家装修公司,综合一个中间价,比如A家衣柜工人价是200元一平方、B家的工价是170元一平方、C家给的价格是240元一平方,那综合平均的价格应该是203元一平方。那A家的价格是比较合理的。(因每家公司的工人施工水平和艺术有所不一样,价格会有所差别,这指的同一材料,同一工艺)。
3、报价不明细,有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。这样的结果是让你没法去做比较,不知道到底材料花了多钱, 人工又是怎么样的费用。特别是一些想自己买材料的朋友就很纠结了。
4、巧换计价单位,有些预算单中,单看一个单价还是很便宜的,但你细看计价单位会发现,市面上大多公司用的是按平方为单位计费,唯独的这么一家是用米为单位的,那你一定要注意了,折合下来,单价能常很高的。
5、摸糊报价,小编因朋友家的房子要装修,跟着跑过几家公司,其中有一家公司给出的价格真的很吸引人,相比其它几家来讲,便宜了不少,但细看预算单发现,这份预算单很简洁,几乎都是数字,很少看到有文字表达的部份,对很多项目的工艺和材料型号都没有明确的描述,到最后吃亏肯定我们。
6、缺项报价,只要多花点时间对比,这个还是比较好发现的,通常预算是根椐前期的沟通而确认项目的,看预算的时候多问,就清楚哪些项目是包含在内的,但也要注意,一些比较隐蔽的项目,也是有刻意隐藏的。
7、价格和产品型号暂定,这是全包公司通常会出现的问题,在这些预算中,一些主材被标注为暂定,而价格却给出一个很低的价格,这就得小心了,这样做的目的是使整体预算看起来很低,实则很容易吃亏,事实是这个价格根本买不到合适的主材,于是你的预算就会不断超支。