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家庭装修资金预算——装修的档次定位及报价

图文 小李论装修 2017-05-08  2455 

(一)装修的档次定位

家庭装修是一项消费活动,而且是家庭生活消费支出中的一项最大项目的支出,就每个家庭来说,一次拿出这笔支出有一定的困难,特别是在当前居民投资方向多元化的条件下,有些家庭装修的资金充足,但可能是在定期存款、债券、股票等形式上,需要经过一定的转换才能使装修的资金到位。所以,在确定了家庭装修后,要根据装修的预算,集中足够的资金,以保证工程开工后的顺利进行。

合理的资金定位和资金分配是家装流程中关键的步骤,这里主要从这几方面向你介绍:家装的总体档次定位、合理分配资金、如何巧用资金既少花钱又能达到高质量的效果。并且最后简单说明影响其价格的几个因素。想要做到资金的最佳利用,首先要给装修定位。装修前每个家庭都要对此次装修有一个总体上的资金预算,下面是不同档次的装修价格和相应装修效果的参考,你可以根据自己的实际情况给自己的居室装修“定个价”。

装修档次大致分为以下三种:

1. 普通型。这种类型的装修效果保证了居室的实用功能,可以达到美观实用的效果。装修材料是,门、窗:木质封包,装饰三合板饰面普通油漆;墙面、顶面:乳胶漆粉刷;地面:通体砖铺设;厨、卫:地面普通防滑砖,墙面用瓷砖,顶部PVC吊顶。其平均价格大约在500~1000元/平方米左右。

2.小康型。这种类型在保证美观实用的同时更能体现出居室的风格和主人的个性来。所用材料是,墙面、顶面:乳胶漆(底漆一遍,面漆两遍);地面:客厅中高档地砖(花岗岩),卧室复合木地板;厨、卫:地面中档防滑砖,顶部铝板吊顶,洁具安装;客厅、卧室:木制门窗及套、窗帘盒、顶角线、踢脚板、铝合金门窗等。其价格大约为1000~1500元/平方米左右。

3. 豪华型。这种类型在完美功能和外观的基础上更多的增加了艺术的特点,显示出豪华不凡的风格。所用材料是,地面:卧室复合强化木地板、实木地板、客厅中高档地砖(大理石);墙面:环保型乳胶漆;顶部:吊顶造型、照明设计、顶部石膏(或木质)顶角线、发光顶棚;厨、卫:地面中档防滑地砖(地板)、顶部铝扣板吊顶、墙面中高档墙砖铺设;门、窗:包门及套(或局部做门套)、窗套、窗帘盒造型、家具造型设计、塑钢窗。其平均价格大约2000元/平方米以上。

(二)装潢工程预算方法

家庭装潢工程的预算,在安排整个装潢工程的过程中,是很重要的环节。一是对装潢内容考虑要周到全面;二是对所采用的材料产品要明确,表达要具体详细。作为委托方(装修户)来讲,要抓住材料、设备和器具产品各项目的品质价格。1. 材料方面,如地板、墙地砖、夹板、衬底板(9厘米夹板,细木工板)、木材、油漆、涂料等;设备器具产品,如洁具、厨具、灯饰、电器电料等。

2. 上述材料,设备器具的具体品名、品牌、规格型号、单位、单价、数量等要明确。

3. 根据居室平面图,经过复测的面积数乘以所需材料单价、数量得出金额数,加上人工费等其他费用,计算出总装潢的造价数。

4. 按装潢所制定的施工内容,如铺地板长或短的企口地板;贴墙砖、铺地砖;做家具(衣橱,书橱,电视柜,电脑台、鞋箱、摆设架、玄关、贮藏室等);门、门套、窗、窗帘箱、吊顶、线(单双线,细宽线条,平面或刻花)的制作等。

5. 装潢制作档次水平包括:装潢设计造型;选用材质品牌等级;方式制作要求,如单双、简繁、粗细精确数;工匠制作易难简繁,以此衡量人工费(以行业的普通型的装潢方式人工费的指导价为依据)。

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