今天来说说装修中最重要的水电改造。
水电改造属于隐蔽工程,在装修过程中是非常重要的一个环节,你想想,后期使用过程中出现问题,维护起来极度麻烦,想死的心都有。
扫盲知识:
水电材料主要有管材和线材,电线套管主要是 PVC 管,在家庭 装修中将电线穿于套管内使电线得到保护,防止电线受损,具有隔热、 保温、防潮的作用,电线套管除了天花板里面之外通常都暗敷于墙壁 内。
PVC 管一般是四分管、六分管,对应的管径分别是 16mm、 20mm。
家庭装修使用的电线一般为单股铜芯线,截面面积主要有 4.0mm 平方,2.5mm 平方,1.5mm 平方三个规格。 4.0mm 平 方用于电路主线和空调、电热水器等功率大的专用线。 2.5mm 平 方规格的用于插座线和部分支线。 1.5mm 平方规格的用于灯具和 开关线。有些特殊要求家庭可根据实际使用情况在此基础上增大一 级。
电线品牌很多,选择时要注意电线上的产品名称、厂名、商标、 规格型号。电线属于国家强制认证的"CCC"产品,所以一定要选择带 有此标识的产品。全国知名品牌很多,质量价格一般都相差不是很大, 我们本地一般用的是金凤电缆。
家庭装修常用的水管一般都采用 PP-R 热熔管。PPR 是三丙聚乙 烯的简称,采用热溶接的方式,有专用的焊接和切割工具,有较高的 可靠性。价格也很经济。保温性能也很好,管壁也很光滑。PP-R 热 熔管因为安装方便,经久耐用、保温不易冻裂、不积垢,价格适中, 所以现在装修基本上都采用 PP-R 热熔管。
比较大的品牌主要有日丰,金德,金牛,联塑,伟星等。建议水 管采用这种大的品牌。
全改 OR 半改?
电路改造一般分为整体改造和断点改造两种方式。
整体改造:全部废弃原有的室内强电线路和设备,从强电入户端 开始进行改造。我们称为全改。
断点改造:利用原有的强电设备或线路进行移位修补或增改。我 们称为半改
因为半改所用工费和材料相比全改要低很多,小公司或你请的装 修队由于水电改造包在合同之内,都会建议你做半改,效果一样。大
公司由于水电项目是另算的话,一般会推荐全改。
作为设计师,这么多年,我见过了太多的毛坯房,目前国内真正 有良心的开发商真的不多,很多室内电线都是采用较劣质的线,有的 甚至没有。全省下来了。所认,我一般会建议进行全改,废弃开发商 的线,可能会觉得有些浪费,但会放心很多,也不会留下隐患,关键 重要的地方咱也没必要省这么一点,对吧。
管线铺设的方式
管线平铺于地面上,验收后,泥工用水泥沙浆将管线覆盖并找平,一般采用此种施工方式。
在地板上开槽将管线埋于其中并用水泥沙浆覆盖并找平。 此方式看起来感觉更规范,也能节约层高,但切记预制板结构的楼层千万不能采用此方式,因为使楼层板变薄会埋下漏水的隐患。有 些小工头为了利润最大化喜欢推荐业主采用此种方式。有人会说了, 开槽人工还会增加不少吧,怎么能省钱?你可能不知道这样会稍增加 了点人工成本,但会节约大量的水泥沙子进行覆盖找平。呵呵,节约 出来的水泥沙子加上上楼费可不是一笔小数目。
此方式只适用于现浇板的楼层。
水电这种隐蔽工程施工,必须做到规范严谨,分色布管,强弱电 要有明显区分,做到一目了然,弯管固定操作要做到规范,并易于检 修更换。验收后,要拍照摄影制成光碟留存备查。清包的朋友建议一 定要找专业的电工施工,保证安全。
管道铺设有没有必要横平竖直?
前几天看过一篇业主清包的记录贴,介绍电工师傅为他着想,走 斜线,既为业主省了些材料,也因为弯头少面效果要很多。从而对电 工师傅大加赞赏。
我认为“横平竖直”是电线写在你家墙上的一种语言,是一种规范,也是一种态度。穿衣是为了保暖,为什么你去公共场所不穿睡衣。同样是说话,为什么学校要用普通话教学而不是方言?如今的师傅远没有几年前那么单纯,有时为了省事总会找出各种 理由来忽悠业主,所以清包的朋友一定要加强专业性学习,要有主见。
横平竖直便于以后在墙上安装挂件,横平竖直也是为了后期安装 改造开关面板时美观平整。一个暗线盒四周有 8 个预留开孔处,有的 暗盒背板还有两个。布线地时候将这些预留空打开戴上螺接,再将暗 线盒预埋在墙上。斜线肯定不能做到平整结合,横平竖直走线对后期 木地板安装要方便很多。
总之横平竖直施工是一种工艺规范,一种严谨态度,在这点上我 们都要向德国人学习。
值得注意的是横向的线路应该尽量走吊顶或者走地下靠墙,如果一定要墙体上开横槽,承重墙应该不超过30公分,非承重墙不超过50公分,否则容易引起墙面开裂。
清包的话一定要请专业的电工师傅。看看那个贴子里的那张图, 感觉电工太不靠谱了,根本不专业,直接走斜的。
水路改造是走顶还是走地?
很多朋友非常纠结的一个问题,因为装饰公司一般推荐水路走 顶,水电改造确实有走顶不走地的说法,最大优点是如果漏水肯定会 自己先发现,也便于维修,不会造成很大的损失。但费用又高了一截。
我谈谈我的看法。水路走顶的话施工相对较难,必须做好固定工作,成本也会增加很多。走完之后,房顶必须做吊顶处理进行遮盖。 因为裸露,在后期施工中会增加被破坏的风险,比如木工施工打钉等 操作。在冬季在北方由于温差大,对水管热胀冷缩也会有影响。而水管走地,埋在水泥里都不会出现此类问题。综合考虑,所以我一般不会建议水路走顶。
走顶的最大好处是便于维护,前提是一量发生漏水事故。如果工 艺做得到位的话,几十年之内是绝对不会发生漏水事故的,几十年前 的那种生锈的老铁水管都能使用很多年,何况现在的 PPR 管呢,如 果你买品牌管的话,厂家一般都会进行专业打压验收和质保的。
当然,我不能保证每家都不出漏水问题,我只想说的是,最近飞 机出事率这么高,而且出事基本上没得救,是不是咱们出门必须要放弃做飞机,而选用出事后更容易施救的火车等交通工具呢。
水管主体改造完成后,封闭所有出水口,采用专业压力测试机对布设水管进行正常压力 1.5 倍加压,测试水管管壁和接头处的完好 性,测试合格才能进行封槽和下一道工序。如果你购买使用的是大品牌水 管,比如日丰管,经过预约后厂家会安排专人来进行打压测试并出具 质保。
如果你找的是装饰公司,基本上工艺方面你不用操心,但你要注意以下几点:
1、多和设计师沟通,确定并要求提供全套水电施工图。
2、确定时要充分考虑实用性和方便性,比如尽量多安装修插座,考虑插座位置会不会家具挡住,大客厅和卧室一定要用双控。厨房确 定插座之前一定先确定橱柜方案和厨房电器布局,以免造成插座浪 费。
3、大多公司把水电改造列为单独收费项目,猫腻很多。前期签单时为提高成功率一般不会具体告诉你要多少钱,只会承诺按实收 费,不会很多,让你放心。此时你一定要坚持要求公司根椐施工图把 费用算清楚,做到心中有数。要不然后期算出来你会很吃惊。
4、以 100 平米的房子为例,无论你安装多少个插座(正常情况,不含脑残行为)半改的话成本一般不会超过 6000 元,全改的话成本 不会超过 8000 元,各地会有差异,但可以此为参照判断利润情况。 天下没有免费午餐,合理利润是正常的,要不然没人愿意为你服务。
以上内容均为小编经验及网上资料,仅作为参考。