其实家装的价格国家并没有制定统一的标准,因为各区域的价格还是市场主导,因而其受到地域、需求等影响还是比较大的。这也是为什么可以出现北京半包最便宜200起步,而上海杭州地区500起步的原因。
(PS:或者大家有没有兴趣来文章底部聊聊,你所在的城市的装修公司报价。举个例子,杭州半包800元)
上面说的是最基础的报价,而装修项目和工程量对于价格的影响更直接,同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。
总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设计费、主、辅材料费、工时费、管理费等等。
但需要提醒大家的是,不要单纯以价格来选择家装公司。因为确实存在着装修公司在利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
审核装修公司的报价应从哪些方面入手呢?
壹丨注意核实装修报价中的“加法”
有些装修公司初期报价一般不高,但在签订家装合同后,往往会有不知从哪里冒出来的很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。
此外还有一种情况是只口头和装修公司确认,而没有在纸质合同上注明,这样一来合同的价格确实也不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。
最常见的“加法内容”包括:
①在签订合同前,装修公司并不报清楚水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;
②或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,因此受到额外损失。
所以,在看报价时,需要注意项目的完整性、数量的准确性、以及品牌、型号等的一致性。
附装修水电报价
一般包括开槽费、线盒的安装费用、排管费用、强弱电箱的改造、封槽费用。
①开槽收费报价,除了区分不同的墙体的不同收费标准之外,一般都没有提到任何计费的标准,这就为我们接下来的额外费用产生带来了可能。
②开槽的数量是按照实际开出的槽计算还是以槽内的线管数量计算,别看就一句话差距可有点大。正常情况按槽内线管数量计算起码要比实际开的槽要增加一倍的数量。
③线盒的安装费用是否包括了暗盒的开槽费用,如果不包括的话,是如何计算的。
④排管包括水管和电管,最主要的问题就是排水管的计算方式,是按下水的出水口计算还是按区域或者是按米数计算。排线费用在报价中算是比较常见的猫腻,辅料费的单价是重点。
⑤强弱电箱的改造费用是否齐全,像空气开关的安装是否需要收费,这也是很多装修公司隐秘的一笔费用。
⑥封槽费用对于部分将墙面铲除到红砖的这比费用应该减掉。
贰丨注意核实装修工程中的“减法”
消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸
得着”的项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。
如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,我们验收的时候并不能看出个所以然来。
又如一半咱们的墙面要刷两底一面的漆,但施工队只刷了一遍,表面上是没毛病,但实际上却降低了工艺标准,长时间后就会开始出问题。
所以,隐蔽工程是装修工程中绝对要注意的项目!
叁丨注意核实装修报价中的“分项计算”
有些公司会将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。装修公司就会在这些分项中提高单加,这样不知不觉总价就提高,作为我们装修小白肯定也是一头蒙的,既然谁不出哪里不对也只能交钱。
高能预警,这种分项计价很容易重复计费。特别是装修公司没咋聊就开始给你打折,就要提高警惕了,小心后面的增项,到时候都开工了,只能硬着头皮做下去,而多余的费用只能由屋主来承担。
所以,不能一味的看报价、折扣有多低,要多注意项目的数量!
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