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家装指南|装修前一定要知道的家装“猫腻”

图文慕布卡MOBUKIA 2017-04-12  2686 

家装指南|装修前一定要知道的家装“猫腻”

写完这篇,做装修的小伙伴基本和我绝交了。一个充满套路的世界,你是如何对待装修问题的呢?各个环节都有“猫腻”,小编秉着得罪一部分群众,恶心一部分群众,献身另外一部分群众的精神,向小伙伴们揭露装修中的套路了。坐稳了,老司机要开车了。

家装指南|装修前一定要知道的家装“猫腻”

No.1.细数预算中的“坑”

再精打细算的人,遇见装修这件人生大事,也会因为知识与信息的欠缺,而有被忽悠的可能。要想跳过一个个装修“陷阱”,那么就认真阅读下面这些干货吧,从装修预算开始跳过一个个装修的坑。

图纸标注材料预算书上有所差异

仔细核对预算书和图纸。图纸标注材料是否与预算书是否一致,数量是否相同。可要求装饰公司在备注栏写明用料和品牌。可多走访建材市场,多调查市场行情。

故意漏项,蒙混工程量

结算时不可漏掉工程量,装饰公司一般都会做手脚,多报工程量,发现时以计算失误搪塞。故意漏项也是装修公司的惯用伎俩,装修中发现部分项目没做,项目里面不包含,只能临时加钱了,后悔晚矣。若是装饰公司错误较少,可让装饰公司重新报价,实在不靠谱,不妨换一家吧!

装修预算分配比例

在预算中对不同项目做好比例分配,整体预算就一目了然了。可从设计费、材料费、人工费三部分入手。

所谓设计费是指设计师进行总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计师费用因人而异,设计效果差异较大,一般为3~5%,最多不超过总体造价10%。

家装指南|装修前一定要知道的家装“猫腻”

材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是施工过程中难以计算的,这些材料损耗较多。材料选择根据设计和使用功能的要求,小编建议材料还是用好的,毕竟总体价格相差不大。材料费约占装修总造价的40%~50%。

人工费主要是工人工资。工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都应区别,具有一定技术要求的工种价格自然高。例如说浴室和厨房贴砖,专业贴砖工人与菜鸟贴砖质量绝对是天壤之别,但是工期不长,小编还是建议用熟练工人比较好,保证质量。人工费约占装修总造价的30%。

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No.2.材料陷阱

单材料采购这一块历来是装修公司的肥肉,一环套一环,环环相扣。

主材价格混淆

主材选择在装修属于重要部分,也是装修的主要开销。在主材料中,套路往往都在主材单价报价上。装修公司不会用价格透明的知名品牌,不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,一般用没名气的产品替代,模糊其市场价格,或者出现莫须有的主材费用。

辅料多瞒报

业主跑装修市场都是盯着主材价格,对辅料价格知之甚少,装修公司借机做文章,比如拆除砖墙,本身拆除费用都在工人身上,如果再加上辅料费就不合理了。

材料报价单待定

预算中,一部分主材装修公司备注价格待定,而在价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,报价单的价格根本不能买到如愿的材料,于是预算方案会不断超支。小编提醒大家,合适主材最好自己挑,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,控制装修预算。

家装指南|装修前一定要知道的家装“猫腻”

No.3.施工过程存猫腻

不少小伙伴说轻工辅料不用装饰公司买材料,工人工资也是不透明的,这是另一个陷阱等着你!

报高人工价格

人工价因难易度以及师傅的施工水平有所不同,价格自然会存在差异,但装修公司却利用顾客不熟悉装修工人工资的情况,把价格提高乱报一通,不懂也就入套了!小编提醒大家,面对这样的状况,可以多咨询几家装修公司,全面了解价格。

拆分报

装修公司会将一个项目拆分为二,项目预算很详细,单价很低,其实是重复计算费用。不懂预算的消费者极容易被低价格套路吸引。不妨将相关联项目联系在一起,比如说:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,将他们的总价加起来,然后与市场价格联系,差多少一目了然。

混淆单位

这个套路仔细看报价表就能知道。装修公司会将按平米报价项目按照米报价,这是常见的做法,不容易被发现,而且表面看单价低,但总价却很高的。

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